B&B avec piscine et jardin dans un village en bord de Saône

Le bâtiment principal: entrée au rez-de-chaussée directement dans la cuisine puis dans un des salons communs avec son propre coin cuisine et une salle de bain. Derrière la cuisine se trouve le séjour du propriétaire avec une impressionnante cuisinière à bois Godin qui peut chauffer toute la maison. Egalement au RDC, un studio séparé avec coin cuisine, et sa propre salle de bain. Cet appartement à son accès indépendant.

Un escalier depuis le salon commun mène à la maison des années 20. Les plafonds sont hauts, les cheminées et parquets sont typique de l'époque. L'entrée d'origine est également sur ce niveau et accessible par un escalier extérieur. Avec un peu de déco, il serai facile de mettre davantage en évidence les éléments d'origine. A ce niveau, il y a quatre pièces de même taille. Trois sont des chambres d'hôtes et la quatrième, un autre salon commun. Les pièces sont lumineuse grâce aux grandes fenêtres. .

Depuis ce niveau, un autre escalier mène au grenier avec 2 chambres et un grand palier. Possibilité d'aménager en installant des fenêtres de toit et une salle de bain. Un parfait nid douillet et privé pour les futurs propriétaires, ou un espace pour les enfants ou encore d'autres chambres d'hôtes.

Attenante à la maison principale, une piscine chauffée intérieure avec portes s'ouvrant sur la terrasse.

A l'arrière de la maison, une grand terrasse qui donne accès à la grande dépendance avec trois autres chambres d'hôtes et leur salle de bain, une cuisine d'été et une grande cave à vin. Un atelier.

Le jardin est facile d'entretenir et au bout il y a een belle verger.

Le terrain est entièrement clos et fermé d'un portail automatique.

Cette propriété à beaucoup à offrir et ferait une excellent opportunité de petite entreprise. Le petit village est bordé par la Saône, idéale pour la pèche. Comme il y a également un ravissant restaurant, cet endroit est idéale pour les clients des chambres d'hôtes. Située proche de deux routes qui apportent plus d'avantages que d'inconvénients. Beaune et Chalon sont à moins de 20 minutes.

Un terrain a coté avec un petit étang et un terrain constructible (maintenant potager) peut être vendu avec la maison.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr