Maison de village rénoveé avec jardin et vue

212 000 €

Ref #: DM3810

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre LAUZUN 47410 LOT ET GARONNE Aquitaine

-
4
1
750 m2
Maison de village datant d'environ 1900 et entièrement rénovée dans un style moderne. La maison est située dans un hameau, et à seulement 2 km d'un village avec une gamme complète de commerces et services. 30 minutes de Bergerac.
Porte d'entrée s'ouvre sur une grande pièce à plan ouvert.

Salon / salle à manger. 6.8mx 9m salle à deux niveaux divisée par un escalier menant au premier étage, et portes vitrées offrant une belle vue. Planchers, cheminée assistée d'un ventilateur.

Cuisine 3.2mx 5.4m avec meuble d'évier et autres meubles de cuisines aménagées (murs et sols). Lave-vaisselle, plaques de cuisson et hotte. Porte-fenêtre vers la terrasse. Porte vers la buanderie.

Buanderie 4.9mx 4.4m Parquet, plomberie pour machine à laver, évier. Escaliers vers la cave.

Cave 6m x 11m x 8.2m + 6.5m de sol carrelé. Chauffage central au fuel avec chaudière et réservoir. Atelier et espace de garage, avec un parking pour une voiture.

Premier étage

Chambre 1 4.2mx 8m Parquet, placard, coffre-fort mural. Utilisée comme bureau. Fenêtres coulissantes du sol au plafond, avec verre résistant aux UV.

Chambre 2 5,5 x 4m Parquet.

Chambre 3 x 3.5m 3.7m Parquet.

Chambre 4 x 3.5m 4.2m Parquet.

Salle de bains 3m x 3.7m large douche, lavabos. Trappe à linge. Sol et murs carrelés.

Extérieurs

Terrasse en bois avec de belles vues.

Jardin avec arbres matures.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# DM3810
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
5
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
Surface cadastre (m²)
750
Salles de bain
1
WC
1
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Autres infos
Tax Fonciere
700 €
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Terrasse, Jardin Clos, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Fuel
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
88
kWh/m2/an
26*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
26*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Denise Masters

Personne à contacter

Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Address: Agent Commercial N° SIREN 797815175
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