Moulin rénové avec une hectare proche Cluny

298 500 €

Ref #: JP4113S

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre SALORNAY SUR GUYE 71250 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

150 m2
3
1
10120 m2
Maison de caractère isolée, au bord d'une rivière à 12 kms au nord de Cluny. Village animé avec commerces et école à pied. Entouré d'une hectare de prés.

Entrée dans la partie habitable par la cuisine aménagée, avec une salle à manger à l'arrière qui donne sur le jardin.

A droite se trouve une chambre avec salle d'eau accessible également par la porche principale.

A gauche, en montant quelques marches, se trouve un salon lumineux avec une grande baie vitrée coulissante avec un vue dégagée et un balcon couvert. La deuxième chambre est à côté, avec une salle de bains et la suite du balcon.

Il y a aussi un WC indépendant.

Un escalier en chêne mène à l'étage supérieur vers une grande mezzanine, utilisée comme chambre et salon pour les invités, avec une autre chambre sur un côté, et un grenier de l'autre.

Toutes les fenêtres de la maison sont en double vitrage avec des volets et le chauffage se fait par pompe à chaleur avec climatisation réversible. Il y a aussi une cheminée ouverte, une cuisinière à bois dans la cuisine et un insert dans le salon.

Le cour devant est entouré de dépendances, y compris un grande garage, une ancienne buanderie, un atelier et un abri pour stocker le bois. Sous la maison il y a plusieurs grandes caves avec une passage vers le jardin à l'arrière, et une cave à vin voûtée.

Le jardin derrière la maison est aussi accessible par la porche à l'avant ou par des marches qui descendent directement du balcon au premier étage.

Un large pont traverse la rivière et donne accès au premier pré de 4000 m². Un deuxième pré de la même taille est accessible par le chemin privé qu'on peut utiliser pour monter au village à pied.

Mâcon 35 kms pour la gare TGV et l'autoroute du soleil A6. Lyon 100 kms

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# JP4113S
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
150
Surface cadastre (m²)
10120
Salles de bain
1
WC
3
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Au calme
Avantage
Sans vis a vis
Orientation
Sud
Gare à
Mâcon TGV
Distance SNCF/TGV(km)
35
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
120
Autres infos
Tax Fonciere
850 €
Parking voitures
2
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Pré, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Balcon, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Exchangeur (aero)
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Climatise
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
212
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
 
emissions
6*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Jane Duller Prime

Personne à contacter

Jane Duller Prime

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Agent Commercial RSAC Chalon s/ Saône 398 171 330
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