Maison de maître avec piscine et vue sur le vignoble

330 000 €

Ref #: MC3836M

Honoraires à la charge du vendeur

Hôtel particulier à vendre VIVIERS SUR ARTAUT 10110 AUBE Champagne-Ardenne

260 m2
4
2
1734 m2
Dans un village producteur de Champagne, à 15km de BAR SUR SEINE, et à 10km d'ESSOYES avec vue sur le vignoble Champenois, belle maison de maître entourée d'un terrain clos et arboré comprenant une piscine avec pool house ayant pleine vue sur les vignes.
Entrée dans la propriété par un petit pont au dessus de l'Artaut donnant dans une cour gravelée, close d'un mur en pierre et d'un grand portail en fer.

A droite de la cour, cette ravissante maison de maître allie le charme de la pierre avec le confort moderne.

Au rez de chaussée : L'entrée divise cet étage avec à droite, la salle à manger et la cuisine en enfilade; à gauche, le salon avec cheminée et la bibliothèque en enfilade. En face un WC et l'escalier menant au premier étage.

A l'étage : De chaque côté, 2 chambres en enfilades deux par deux. Lae salle de bains avec WC est située au entre deux chambres et accessible depuis chacune d'entre elle.

A deuxième étage : 2 chambres à finir d'aménager, une salle de bains, WC.

En face de la maison dans la cour, se trouve un bâtiment composé d'un partie atelier/chaufferie, deux granges, une remise avec caves et puits.

Au fond du jardin, la piscine chauffée avec pool house comprenant cuisine d'été et WC.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# MC3836M
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
6
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
260
Surface cadastre (m²)
1734
Salles de bain
2
WC
3
Autres infos
Tax Fonciere
920 €
Taxe de Habitation
685 €
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Piscine d'extérieur, Jardin Clos
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Puits à eau
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
202
kWh/m2/an
52*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
 
emissions
52*
kg CO2/m3/an
F
G
Maite Cleaver

Personne à contacter

Maite Cleaver

Téléphone: 0760588985
Address: 8 place de le hotel de ville 21190 Meursault
Négociatrice Dijon 440 793 826
France
Champagne, à savoir

  • Empreint d'Histoire

  • Vignobles mondialement célèbres

  • Lacs et réserves d'oiseaux

  • Nombreuses voies cyclables

  • Saisons marquées

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