Moulin rénové avec gîte et plus de 3 ha

Entrée directement dans une grande pièce de vie avec partie salon disposant d’une cheminée monumentale à foyer ouvert avec récupération de chaleur et dalles de pierre au sol. Une ouverture donne sur la cuisine équipée. A ce niveau, il y a également une salle de bain et un WC. Depuis le séjour, un escalier mène à une mezzanine/ balcon

A l’étage, un large couloir dont partie est aménagée en bureau, distribue d’une part 2 chambres, d’autre part la suite parentale avec dressing avec sa salle de bains (douche baignoire) w.c.

Buanderie, espace de rangement, pièce traversière.

A l'arrière de la maison , terrasse dallée ouvrant sur le parc dont partie est couverte par store banne électrique avec éclairage.

Isolation effectuée, plomberie et électricité entièrement refaite. Triple vitrage anti effraction. (Total de 236 m2 habitables).

Le gîte indépendant de l’habitation en bordure de rivière est totalement rénové : entrée avec vestiaire, cuisine entièrement équipée dans le séjour-salon. L’étage se compose d’un palier avec coin bureau, une chambre, ainsi que tout l’équipement de qualité permettant son exploitation.

Vue magnifique sur le bief et la rivière.

(40 m2 habitables).

Dépendance : un bâtiment rénové comprenant un espace de rangement avec chaufferie (chaudière et cuve à fuel) Buanderie avec machine à laver, sèche linge, congélateur et pompe équipée d’un ensemble complet avec traitement anti bactérien et filtre à particule.

(70 m2).

Extérieurs : Portail électrique et éclairage extérieur par télécommande.

2 puits existent sur la propriété, l’un pour l’arrosage, l’autre pour l’alimentation en eau potable.

Propriété totalement indépendante alimentée en eau potable par eau de source, arrosage automatique commandé à distance. La roue du moulin a aussi été entièrement réhabilitée et est en état de fonctionnement (5,6O de diamètre). Elle est éclairée.

Passerelles sur la rivière permettant l’accès à une île privative et une autre enjambant le même cour d’eau sur sa partie boisée donnant accès à la forêt et à un parcours ceinturant et dominant l’ensemble de la propriété.

Parc, verger, île privative, forêt et allée avec parking. Arbres remarquables.

Une très belle proriété dans une cadre unique!

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr