Grande ferme, 3 appartements, granges et 14 ha.

275 000 €

Ref #: GVS4241C

Honoraires à la charge du vendeur

Propriété 1 hectare ++ à vendre THENON 24210 DORDOGNE Aquitaine

140 m2
4
1
140000 m2
Grande propriété avec ancienne ferme, piscine, 3 appartements, plusieurs grange et environ 14 hectares de prés et forêt. Située dans la belle campagne Périgourdine.
Ensembles de bâtiments de ferme en pierre naturelle locale, située sur une petite route de campagne, à seulement 5 minutes d'un village avec plusieurs commerces et services. Le complexe se compose d'une maison principale, de granges, de terres et de forêt.

Maison principale:

Entrée (6m2) avec placards une salle d'eau avec lavabo et d'une armoire.

Un long couloir de 5m x 0.80m donne accès à 4 chambres de 15m2. Une des chambres dispose d'un lavabo.

Le salon / salle à manger est très grand (50m2) et dispose d'un escalier qui mène au grenier et un petit bar. La cuisine fait 30m2. Et il y a un autre espace relié à la salle de séjour d'environ 50m2 qui est actuellement utilisé pour le stockage du bois et la buanderie.

Il y a une piscine de 6 x 8m² qui a besoin d'être rénover, située entre la maison principale et la grange en pierre.

La grange d'environ 54m2 est divisée en 5 parties. Auparavant utilisée pour l'élevage des lapins.

Plus loin une autre grande structure d'environ 600m2 avec 3 studios, 2 salles d'eau et une salle d'eau adaptée pour les personnes handicapées. Dans la même construction, un garage pour 2 voitures. Il y a deux autres structure en bois qui ont besoin d'une nouvelle utilité.

Il y a un verger de truffe et un bosquet de noix ainsi qu'un puits de 84 m de profondeur.

Ce complexe agricole dispose de 14 hectares de forêts et de pâturages.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# GVS4241C
Qualité
                
        Travaux à prévoir
Nombre de pièce
8
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
140
Surface cadastre (m²)
140000
Salon (m²)
50
Cave (m²)
50
Salles de bain
1
WC
2
Dépendances m²
1020
Année de construction
1850
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Orientation
Ouest
Gare à
Perigueux 25km Brive 50 km Limoges 100km Bergerac 70km
Distance SNCF/TGV(km)
50
Aéroport à
Bergerac 75km Limoges 90km
Distance aéroport
75
Autres infos
Tax Fonciere
1 296 €
Nombre de Gîtes
3
Parking voitures
ja
Garage nbr places
3
Points attrayants
Cave (vin), Pré, Piscine d'extérieur, Extension possible, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Fuel, Au Bois (palets), Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Gerda Van Schaik (d4u)

Personne à contacter

Gerda Van Schaik (d4u)

Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
Demander des infos