Un havre de paix avec piscine et superbes vues

425 000 €

Ref #: 11-2248

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre SOMMIERES 30250 GARD Languedoc-Roussillon

142 m2
4
1
1866 m2
Au sommet d'une colline, juste haut dessus du château de Sommières, se situe cette villa unique avec son jardin paysagé avec piscine. Sommières se trouve sur la limite des départements Gard et Hérault , à distance similaire des plages Méditerranéennes, les villes historiques et très vivantes de Nîmes et Montpellier, avec leurs gares de TGV et aéroports internationaux.
En conséquence, Sommières est dotée d'une très bonne accessibilité mais également d'un centre historique, pittoresque et animé avec des magasins, des écoles, des terrasses , des restaurants et des équipements médicaux. La ville de Sommières et localement et régionalement connue pour son superbe marché et son riche offre de festivités. Cette villa est un vrai havre de paix. Le jardin ( 1.866 m² ) offre une végétation tellement riche, luxuriante et variée qu'on se croît ici dans un vrai parc. Les murets en pierres de pays, la cascade d'eau, les multiples points de détente et le calme font que ce jardin parc forme un véritable atout supplémentaire à cette villa surprenante. La piscine en forme libre entourée des grands palmiers complètent l'ensemble. La villa a été édifiée d'une manière solide et traditionnelle et propose une surface bâtie de plus de 180 m² y compris une surface habitable d'environ 135 m². Sur des différents endroits à l'intérieur mais également à l'extérieur on profite des jolies vues dégagées et parfois panoramiques. Bien sûr la villa se prête parfaitement comme résidence principale mais également comme résidence secondaire avec d'excellents revenues de location saisonnières en perspectives. Une visite s'impose. N'hésitez pas à nous contacter pour l'organisation d'une visite sur place !

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# 11-2248
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
6
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
142
Surface cadastre (m²)
1866
Salles de bain
1
Année de construction
1992
Localisation
Localisation
Périphérie de ville
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Autres infos
Tax Fonciere
1 856 €
Points attrayants
Cour, Jardins, Piscine d'extérieur, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher
Autres avantages
Adsl , Alarm disponible
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Eugene de Graaf Languedoc

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Eugene de Graaf Languedoc

Téléphone: + 33 6 12 22 85 49
Address: Montpelier
Agent Immobilier 417 576 253
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