Grande maison de ville en bon état avec grange à aménager

Distribution des pièces: Entrée sur le côté du bâtiment dans un couloir qui donne accès à la salle de séjour principale et au bureau. Les deux pièces sont très spacieuses et le salon a de hauts plafonds avec poutres apparentes et une belle cheminée en pierre. Depuis le salon accès à la cuisine bien équipée et petit cellier avec suffisamment d'espace pour le lave-linge et le sèche-linge. Depuis la cuisine et le bureau, accès à un couloir qui mène à la cour, une salle de douche avec WC et lavabo et à l'escalier en chêne menant au premier étage.

Premier étage:

Palier avec wc, un couloir mène à deux suites. Une plus petite composée de deux chambres, une salle de bains avec baignoire et lavabo et un placard. La plus grande est la suite parentale avec une grande chambre, un grand dressing et une salle de bains de luxe avec baignoire, douche à l'italienne, toilettes et lavabos doubles. Cet étage a été récemment rénové à très haut niveau de finition et de belles décorations. Le plancher est en chêne dans toutes les chambres et les couloirs. Les suites pourraient être divisées pour créer deux autres chambres.

Deuxième étage / combles:

Le grenier a été rénové pour créer un espace clair très agréable avec un deuxième salon, une mezzanine et trois chambres. Très bien isolée avec puits de lumière pour la luminosité. Les trois chambres ont été divisées en une chambre, un bureau et un dressing. Il y a une salle de douche et un WC à cet étage. La structure du toit d'origine ajoute un peu de caractère original.

Il y a quelques caves sous la maison accessible à partir de l'extérieur.

Une cour romantique est située à l'arrière de la maison, accessible depuis la maison ou par le portail automatique. Il y a une terrasse couverte avec barbecue intégré, parfait pour les soirées chaudes d'été. Depuis la cour, accès à la grange (319m2) avec deux niveaux. Le rez-de-chaussée est maintenant utilisé comme garage pour deux voitures et le niveau supérieur est pas utilisé pour le moment. Le toit est en bon état, mais le plancher de l'étage supérieur doit être remplacée. Ce niveau supérieur pourrait devenir un grand appartement, des chambres d'hôtes, un studio d'art ou un studio de musique. L'ensemble de la grange pourrait être utilisé pour créer une deuxième maison, comme la grange possède son propre jardin à l'arrière ainsi que d'une entrée arrière.

Cette propriété serait très approprié pour tout type d'entreprise, pour un B & B ou tout simplement comme une maison de famille. La maison est à seulement quelques pas du port fluvial. Ce port de plaisance est le plus grand en Bourgogne et attire les touristes toute l'année. La piste cyclable "voie bleu" passe à proximité, donc très intéressant pour attirer des clients pour un B & B. Toutes les commodités à votre porté, mais la maison est tout de même dans un endroit très calme.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr