Sous compromis
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Piscine avec tres large trace et arbres donnant du ombre
Piscine avec tres large trace et arbres donnant du ombre
maison vu de la place de santenay
maison vu de la place de santenay
Salon au premier etage
Salon au premier etage
Loft, salle de jeux
Loft, salle de jeux
salle de degustation au rez de chausse
salle de degustation au rez de chausse
Cuisine au premier etage
Cuisine au premier etage
Chambre 1
Chambre 1
Hôtel particulier à vendre santenay, bourgogne, BH3894V Image - 8
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Salle de bain du maitre
Salle de bain du maitre
chambre 2
chambre 2
chambre 3 aux premier etage
chambre 3 aux premier etage
Loft salon
Loft salon
chambre 5 et 6 aux deuxième etage
chambre 5 et 6 aux deuxième etage
Salle beau aux deuxième etage
Salle beau aux deuxième etage
Hôtel particulier à vendre santenay, bourgogne, BH3894V Image - 15
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Hôtel particulier à vendre santenay, bourgogne, BH3894V Image - 16
Hôtel particulier à vendre santenay, bourgogne, BH3894V Image - 16
Hall de entree, ground floor
Hall de entree, ground floor
Bureau/ bibliothèque aux RDC
Bureau/ bibliothèque aux RDC
cloakroom
cloakroom
chambre 1 aux RDC
chambre 1 aux RDC
Lavabo aux entree
Lavabo aux entree
Cuisine de preparation aux RDC
Cuisine de preparation aux RDC
Atelier de cuisine aux RDC
Atelier de cuisine aux RDC
Barbecue in corner of paved garden.
Barbecue in corner of paved garden.
Hôtel particulier à vendre santenay, bourgogne, BH3894V Image - 25
Hôtel particulier à vendre santenay, bourgogne, BH3894V Image - 25
terrasse couverte et chauffe regardant la piscine et le jardin
terrasse couverte et chauffe regardant la piscine et le jardin
Hôtel particulier à vendre santenay, bourgogne, BH3894V Image - 27
Hôtel particulier à vendre santenay, bourgogne, BH3894V Image - 27
une de trois caves voûtées
une de trois caves voûtées
Access a la cuverie
Access a la cuverie
piece dans la cuveriez
piece dans la cuveriez
Parking prive devant la maison
Parking prive devant la maison
Piscine avec tres large trace et arbres donnant du ombre
maison vu de la place de santenay
Salon au premier etage
Loft, salle de jeux
salle de degustation au rez de chausse
Cuisine au premier etage
Chambre 1
Hôtel particulier à vendre santenay, bourgogne, BH3894V Image - 8
Salle de bain du maitre
chambre 2
chambre 3 aux premier etage
Loft salon
chambre 5 et 6 aux deuxième etage
Salle beau aux deuxième etage
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Hall de entree, ground floor
Bureau/ bibliothèque aux RDC
cloakroom
chambre 1 aux RDC
Lavabo aux entree
Cuisine de preparation aux RDC
Atelier de cuisine aux RDC
Barbecue in corner of paved garden.
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terrasse couverte et chauffe regardant la piscine et le jardin
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une de trois caves voûtées
Access a la cuverie
piece dans la cuveriez
Parking prive devant la maison

Ancien domaine viticole rénové en habitation luxueuse

695 000 €

Ref #: BH3894V

Honoraires à la charge du vendeur

Hôtel particulier à vendre SANTENAY 21590 COTE D'OR BOURGOGNE

VOIR SITUATION VOIR FILM
420 m2
6
5
1036 m2
6 Chambres, piscine et jardin pavé, 3 caves voûtées, voilà quelques uns des éléments de caractère de cet magnifique maison de ville située au centre de Santenay. Entièrement refaite selon les instructions des propriétaires en 2004. Le rez-de-chaussées est aménagé par les pièces de réceptions et l'étage avec les quartiers privés et un grand loft-salle de jeux. Le jardin est grand mais sans entretien. Lisez la suite pour en découvrir davantage sur cette propriété unique.

Située au coeur de Santenay, à quelques pas des commerces et restaurant et bien entendu des célèbres maisons de vin. Malgré la situation géographique, le jardin est très privé et calme. D'ici on a un accès facile à Chagny et son restaurant étoilé au guide Michelin et en quelques minutes de voiture, vous rejoignez le vignoble au nord où se concentrent de nombreux célèbres Grand Cru. Dans l'entrée formelle il y a un vestiaire avec lavabo et toilettes, puis le Grand espace bureau et salle de dégustation, à la fois bien meublé avec placards et un bureau sur mesure. Place pour les ordinateurs et les casier à vin. A gauche de l'entrée, une chambre avec à côté une salle de douche avec WC. Puis la grande surface, qui est utilisé d'une cuisine "Atelier", avec accès au jardin privé, et beaucoup d'espace pour recevoir ou si vous souhaitez mettre en place une école de cuisine par exemple. Sur le côté, une cuisine de préparation bien équipée avec four industriel et le plan de travail. Cette espace de cuisson était autrefois le garage, mais maintenant il est bien chauffée et meublé. Il a accès à la rue, et au jardin.

L'étage est accessible par un escalier en chêne, où il y a un grand salon, avec vue sur la place Santenay, cheminée dans un coin, et à moitié ouvert sur une cuisine bien équipée avec espace pour manger. Les propriétaires utilisent cet espace en hiver. Depuis le hall deux autres chambres partageant une salle de douche, et au bout la suite de maître, avec sa salle de bain complète. La salle de bain comprend une baignoire et une douche "jacuzzi".

Le deuxième étage est sous les combles, et est principalement composé de la pièce loft de 120m2, avec poutres avec sous la tour, un coin salon, et dans la partie longue d'une table de billard. D'un côté, dans l'aile de la maison, deux chambres supplémentaires avec une salle de douche avec WC. Le tout pour un total de 6 chambres

La meilleure partie de la maison est la terrasse couverte, à partir de laquelle vous pouvez apprécier la vue sur le grand jardin, la piscine et les arbres donnant l'ombre pour les longs déjeuners d'été. Cette partie couverte est chauffée avec des brûleurs à gaz, pour prolonger le plaisir aux saisons plus fraîches, printemps et automne. Dans un coin du jardin, le barbecue. Ce jardin est entièrement pavée, mais encore vert, sur le côté vous avez de hautes haies, et de beaux arbres au milieu. Son faible entretien est un sérieux avantage.

Les dépendances sont : un studio vieux, qui doit être redécoré, et l'ancien chais, maintenant devenu un atelier. Sous la maison, trois caves, l'un des deux niveaux bas et voûté. Tout éclairé et sec. La grande cave fait au moins 150m2, l'accès se fait par une rampe.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage, et ont des volets. La maison est raccordée au gazde ville. Les taxes locales sont d'environ 4 000 euros par an

La maison en vente est géré par Burgundy4u comme principal agent. S'il vous plaît demander à l'avance pour visiter.

Une grande maison de ville dans l'un des meilleurs village de la Côte de Beaune, en excellent état

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH3894V
Qualité
Excellent état
Nombre de pièce
10
Chambres
6 Chambres
Surface habitable (m²)
420
Surface cadastre (m²)
1036
Salon (m²)
28
Cave (m²)
150
Terrasse / Balcon (m²)
200
Salles de bain
5
WC
4
Dépendances m²
120
Année de construction
1850
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Orientation
Sud
Gare à
Dijon
Distance SNCF/TGV(km)
50
Aéroport à
lyon Satolas
Distance aéroport
160
Autres infos
Tax Fonciere
3 000 €
Taxe de Habitation
2 500 €
Parking voitures
6
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Piscine d'extérieur, Terrasse, Dépendance / Grange, Bucher
Energie
Chauffage
Au gaz de ville
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
111
kWh/m2/an
26*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
logement extrèmement peu performant

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
26*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
E-mail: benjamin@burgundy4u.eu
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