Alure traditionnelle et confort moderne, près d'Eymet

399 000 €

Ref #: DM3893

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre EYMET 24500 DORDOGNE Aquitaine

148 m2
4
1
29500 m2
Une grande maison moderne construite en 1954 et en très bon état général. Superbe situation, sur une colline entourée par son propre parc, avec vue sur la campagne environnante, le tout en bordure d'une petite Bastide avec toutes les commodités.
La porte d'entrée s'ouvre depuis la terrasse couverte dans : Hall d'entrée: 5,7 x 1,5 m. Carrelage, portes vers toutes les pièces du rez-de-chaussée et la cave. Escalier menant au premier étage.

Cuisine: 4.06 x 4.0m. Sol carrelé, évier, unités encastrées au mur et sol. Ilot central pour la préparation des aliments.

Salon / Salle à manger: 7.8 x 6.38m. Carrelage, murs en pierre apparentes, porte-fenêtre vers la terrasse, cheminée avec insert.

Chambre 1: 4 x 1.95m. Moquette au sol, placard intégré.

Chambre 2: 4 x 3.0m. Moquette au sol, placard intégré.

Salle de bains: 3 x 2.33m. Baignoire, douche, lavabo, murs et sol carrelages. Récemment rénovée

WC séparé

Premier étage

Palier de 2.02m x 5m Moquette. Portes vers les chambres 4 & 5.

Chambre 3 : 3.97mx 3.88m Moquette au sol.Dressing de 1.86mx 3,12 m avec sol en moquette étagère et penderie. Salle de douche attenante 2.1mx 3.28m douche, lavabo, WC sol carrelé.

Chambre 4 (principale) 6.32mx 5.5m comprenant la salle de bain attenante de 2,1 mx 2,5 m. Moquette au sol, climatisation réversible.

Sous-sol

Chambre 3: 4 x 3.96m. Moquette au sol

Cave avec garage, chaufferie, buanderie, et cave à vin.

Extérieur

Terrasse couverte surplombant le jardin. Dallage au sol, et un grand espace pour manger en extérieur. Marches vers le bas et la pelouse.

Piscine 10 x 5m. Chauffée avec couverture enroulable à commande électrique. Garantie jusqu'au 11/2019. Dalles autour.

2,95 hectares de parcs et de bois. Allée gravillonnée, avec accès direct au garage.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# DM3893
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
5
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
148
Surface cadastre (m²)
29500
Salles de bain
1
WC
3
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Autres infos
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Proche de l'eau, Balcon, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
178
kWh/m2/an
27*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
27*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Denise Masters

Personne à contacter

Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Address: Agent Commercial N° SIREN 797815175
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