Presbytère rénové, vue imprenable!

265 000 €

Ref #: DM4307

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre MONFLANQUIN 47150 LOT ET GARONNE Aquitaine

-
3
2
1400 m2
Situé sur le haut de la colline d'un hameau avec vue panoramique, ce beau presbytère rénové ferait une maison de vacances idéale. Toutes les pièces sont lumineuses et spacieuses et la terrasse pavée offre un jardin facile d'entretien. A seulement 5 minutes en voiture d'une bastide active, et 15 minutes de la ville de Villeneuve sur Lot.
La Maison

Aménagé sur deux étages et avec chauffage central au fuel partout, la maison comprend :

Rez de chaussée:

Hall d'entrée (7m²) avec carrelage et escalier menant au premier étage.

Vestiaire - avec carrelage au sol, lavabo et WC

. Cuisine (16m²) avec carrelage au sol, salle à manger et une cuisine entièrement équipée, avec des appareils intégrés.

Salon / Salle à manger (50m²) en forme de L, avec carrelage au sol, fenêtres donnant sur le jardin et cheminée avec poêle à bois.

Premier étage:

Palier/bureau (15m²) avec moquette au sol et poutres apparentes.

La chambre principale (28m²) avec moquette au sol, poutres apparentes, dressing avec placards sur mesure et salle de douche attenante (8m²) avec carrelage au sol, lavabo , grande douche et WC.

Salle de bains familiale (7m²) - avec carrelage au sol, lavabo avec meuble sous vasque, baignoire et WC

. Chambre 2 (12m²) avec moquette au sol, poutres apparentes et placards sur mesure.

Chambre 3 (16m²) avec moquette au sol et poutres apparentes.

Extérieur.

Garage simple (une seule voiture) - En pierre, avec un sol en béton et cuve à fuel pour le chauffage central.

Allée et parking dans cour fermée >

Jardin arrière supérieure - en grande partie pavée et avec une vue magnifique

Jardin inférieur arrière - accessible par des marches, avec piscine (7m x 4m ovale) Actuellement pas en état de fonctionnement.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# DM4307
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
Surface cadastre (m²)
1400
Salles de bain
2
WC
3
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Autres infos
Parking voitures
2
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cour, Terrasse, Jardin Clos
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
169
kWh/m2/an
P/A*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Denise Masters

Personne à contacter

Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Address: Agent Commercial N° SIREN 797815175
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