Maison de vigneron avec vue sur les vignes

317 500 €

Ref #: xxxxx

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre VIRE 71260 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

250 m2
4
1
750 m2
Maison typique de vigneron du Mâconnais, cette maison n pierres du 19ème siècle a été entièrement rénovée en 2007 avec goût. Ce domaine monté sur caves vous offre une surface habitable de plus de 250 m² ainsi que de nombreuses dépendances. Nombreuses possibilités dans cette région touristique et connue pour ses vins.
On entre par une galerie Mâconnaise dans un vaste hall claire. A gauche se trouve une cuisine équipée et meublée ouverte sur le salle à manger et le salon avec accès terrasse donnant sur les vignes.

A droite, une chambre parentale avec douche à l'italienne, un WC, un grand bureau / chambre avec accès à la galerie, et une buanderie, qui peut être transformée en salle d'eau pour la deuxième chambre.

Au premier niveau, nous retrouvons deux chambres spacieuses, une salle de bains avec wc et une pièce de 50m² environ qui a juste besoin d'être finie. Ce domaine vous propose de nombreuses dépendances: grand hangar qui peut être enlevé par les vendeurs si on préfère plus de jardin, atelier, salle de dégustation, chaufferie (fioul), remise, garage et caves (équipement non inclus).

Lugny est à 3 kms pour les commerces, services et écoles. Tournus et l'autoroute du soleil A6 est à 17 kms et la gare TGV de Mâcon 30 kms.

Vous tomberez sous le charme de cette maison pour ses grands volumes et avec sa vue imprenable sur l'ensemble du vignoble mâconnais.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# xxxxx
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
7
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
250
Surface cadastre (m²)
750
Salon (m²)
30
Cave (m²)
100
Salles de bain
1
WC
4
Dépendances m²
100
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Belle vue
Orientation
Est
Gare à
Mâcon TGV
Distance SNCF/TGV(km)
30
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
110
Autres infos
Tax Fonciere
840 €
Taxe de Habitation
670 €
Parking voitures
4
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Balcon
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
150
kWh/m2/an
45*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
45*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Jane Prime (B4u)

Personne à contacter

Jane Prime (B4u)

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Address: Chalon sur Saone
Agent commercial Chalon S/ Saône : 398 171 330
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