Perchée sur les remparts près de Vézelay

Au niveau inférieur (rez-de-jardin), un appartement de 60 m², indépendant, idéal pour location ou B&B avec un jardin privatif et terrasse, living, cuisine équipée, 1 chambre et salle de douche.

L'habitat principal d'une surface total de 170 m2 sur deux niveaux a son entrée au rez-de-chaussée donnant dans un hall d'entrée, toilette séparée sur la droite. A gauche, un lobby/salon où se trouve l'escalier pour le premier étage et l'accès au bureau. Dans le hall d'entrée, en face, cuisine équipée avec véranda en enfilade. La salle à manger possède un accès depuis la cuisine ou depuis le lobby. A la suite de la salle à manger, le salon principal.

1er étage: L'escalier accède à un couloir menant à une antichambre puis une chambre de 15 m2 à droite; au bout du couloir, une salle d'eau, puis à la seconde chambre avec salle de bain attenante. Depuis cette chambre accès à la véranda supérieure lumineuse avec une belle vue.

En rez-de-jardin un appartement séparé de 60 m2 composé d'une cuisine , une salle à mange, une chambre, une buanderie et une salle d'eau. Accès au jardin depuis la cuisine et la salle à manger.

Le jardin est terrassé du fait de la configuration du terrain à flanc de colline. Il comprend de jolis éléments de caractère avec un bassin à poisson, une terrasse couvert voûtée.

Le propriété convien aussi bien en maison de vacances qu'en habitation permanente. Elle est située dans la ville d'Avallon qui offre toutes les commodités, un marché hebdomadaire, restaurants, cinéma, gare, etc. A environ 10 min de la sortie d'autoroute et à 15 min de la célèbre ville médiévale de Vézelay. La ville est également située en bordure du Parc Naturel Régional du Morvan. Nombreux autres sites touristiques à proximité. Un charme tout particulier pour cette maison construite sur des remparts, le tout fonctionnel et en parfait état.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr