Maison de maître avec studio d'art, avec terrain de 6 000m2

545 000 €

Ref #: JN3927C

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre VOUTENAY SUR CURE 89270 YONNE BOURGOGNE

244 m2
5
2
6445 m2
Situé sur le bord du magnifique village de Voutenay-sur-Cure, sur la route d'Avallon à Auxerre, parfait pour attirer des clients de passage.

Cette belle demeure a été construit dans les années 1900 par une famille aisée de Paris.

Dès que vous entrez dans la propriété, vous ne pouvez pas vous empêcher d'être impressionné par l'allée d'arbres qui borde l'avant de la maison. Il est est difficile de décider par où commencer votre découverte de cette belle maison.

Commençons sur l'entrée latérale de la maison qui a été partiellement construite à flanc de colline. Ici, nous trouvons de belles marches en pierre menant à une porte d'entrée double entrée et un hall impressionnant.

De ce côté de la maison, l'espace de bureau et une très grande buanderie avec entrée donnant sur l'arrière. Un bel escalier en bois mène au premier étage. De plus, un wc et une belle cuisine neuve.

Revenons à la porte d'entrée où nous trouvons une vaste salle à manger et une belle salle de séjour avec cheminée et poêle à bois.

Depuis le salon, une porte-fenêtres s'ouvre sur la terrasse en grande partie couverte. La terrasse a été construite au-dessus du studio d'art et est très privé.

Le bel escalier dans le couloir mène au premier étage avec 5 chambres, une salle de bains avec douche et une autre salle de bains avec baignoire et bidet. A côté de la salle de bains, un WC séparé.

Escaliers en métal à l'arrière de la maison mène à l'espace grenier qui pourrait être développer en davantage d'espace habitable.

La cave sous la maison abrite la chaudière du chauffage central.

Le studio d'art est construit sous la terrasse à l'avant de la maison et est divisé en deux beaux espaces et un toilette. Des barreaux aux fenêtres protègent l'accès.

La propriété dispose de vidéosurveillance et un système d'alarme.

Le terrain, sur plusieurs niveaux pourrait être davantage développé.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# JN3927C
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
8
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
244
Surface cadastre (m²)
6445
Salon (m²)
32
Cave (m²)
42
Terrasse / Balcon (m²)
90
Salles de bain
2
WC
3
Dépendances m²
10
Année de construction
1900
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Sans vis a vis
Orientation
Sud
Gare à
Avallon
Distance SNCF/TGV(km)
15
Aéroport à
Dijon
Distance aéroport
120
Autres infos
Tax Fonciere
993 €
Parking voitures
6
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Terrasse, Jardin Clos, Atelier
Autres avantages
Alarm disponible
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Fuel
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
95
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
 
emissions
7*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Hugo  Verschoor

Personne à contacter

Hugo Verschoor

Téléphone: +33 772340984
Address: Retoule 58140 Vauclaix
Agent Commercial 824 074 124 Nevers
Morvan Nord
Yonne

  • Magnifique paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

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Yonne
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