Jolie maison de village avec jardin à l'arrière

87 500 €

Ref #: BH3928M

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre SAMPIGNY LES MARANGES 71150 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

72.6 m2
1
1
233 m2
Dans un village viticole près de Santenay. Actuellement 1 chambre mais le grenier est grand et peut être aménagé. Magnifique escalier en pierre menant au grenier. Jardin agréable privé à l'arrière.
La maison se trouve sur la rue principale de Sampigny-lès-Maranges, une petite commune où tout le monde connait tout le monde et chacun contribue à la fête du vin annuelle. Santenay est à seulement quelques minutes avec tous les commerces et restaurants. Belles balades dans les vignes.

A l'avant de la maison, une véranda et des beaux hortensias. Entrée dans la grande cuisine/salle à manger. La cuisine est lumineuse et a été récemment repeinte. A l'arrière, le salon avec fenêtre orientée sud-est. Sur le côté, une grande chambre et derrière le couloir une salle d'eau avec douche et toilette séparé.

Le point focal est l'escalier en pierre menant au grenier aménageable. Au moins 60m2 à développer sous le toit qui est en bon état.

Sous la maison, une grande cave voûtée et sur le côté un chauffe-eau et un coin buanderie.

De l'autre côté d'une allée une annexe de 28m2 et le jardin avec arbres fruitiers. Il est orienté sud-est.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH3928M
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
3
Chambres
1 Chambre à coucher
Surface habitable (m²)
72.6
Surface cadastre (m²)
233
Salon (m²)
23
Cave (m²)
20
Salles de bain
1
WC
1
Dépendances m²
28
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Gare à
chagny
Distance SNCF/TGV(km)
10
Aéroport à
lyon satolas
Distance aéroport
170
Autres infos
Tax Fonciere
400 €
Points attrayants
Cave (vin)
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
373
kWh/m2/an
112*
kg CO2/m3/an
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
 
emissions
112*
kg CO2/m3/an
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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