Maison de village, 3 chambres, jardin et vue

117 000 €

Ref #: JP3933M

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre ST MARCELIN DE CRAY 71460 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

92 m2
3
1
630 m2
Dans un environnement calme au nord de Cluny, une propriété en pierre de caractère, idéal pied-à-terre sans être totalement isolé du monde. Située dans un petit hameau calme, avec un joli jardin et un vue sur la campagne. Une grange attenante et un grenier offrent la possibilité d'agrandir l'espace habitable.
Entrée depuis le parking/cour à l'avant dans un séjour lumineux avec fenêtre sur l'avant et l'arrière de la maison. Beaucoup de caractère avec des poutres apparentes au plafond et une cheminée avec poêle à bois.

La cuisine attenante est aménagée d'un côté préservant la place pour une table de l'autre. Porte-fenêtre donnant sur le jardin arrière.

De l'autre côté de la cuisine, une porte sur tout la hauteur de la grange d'environ 30 m² ayant également accès au jardin.

Depuis le séjour, accès à une chambre en RdC ou bureau et un salle d'eau séparée avec WC. L'escalier central dans le séjour mène à deux chambres de belle taille sous les toits. Les poutres sont également apparentes offrant le caractère et le volume nécessaire.

A côté d'une des chambres, un petit grenier où se trouve le chauffe-eau électrique et qui pourrait être utilisé pour créer une seconde salle de bain si nécessaire.

Un ravissant jardin orienté au sud et essentiellement en pelouse comprend un petit muret en pierre entourant le potager et quelques arbres et plantes matures. A côté de la cuisine, se trouve la terrasse couverte avec plante grimpantes, faisant de cet endroit de relaxation une parfait point de vue sur la campagne et les collines du Mâconnais à une certaine distance. Au centre du jardin, l'ancien four à pain actuellement utilisé pour le barbecue.

Une nouvelle boulangerie traditionnelle vient de s'installer à environ 1.5 km de là dans le village voisin. Les autres commerces et services les plus proches sont à Joncy (8 km) qui comprend un plus grand supermarcher et un centre mécical à 11 km.

Situation centrale pour de nombreuses villes touristiques telles que Cluny, Buxy, Charolles; toutes à environ 25 km.

La gare TGV de Le Creusot - Montchanin est à 30 km. Chalon sur Saône pour l'autoroute A6 est à 40 km.

Une maison de vacances douillette et facile d'entretien, idéalement située pour découvrir de que la campagne du sud de la Bourgogne a à offrir.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# JP3933M
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
4
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
92
Surface cadastre (m²)
630
Salon (m²)
29
Salles de bain
1
Dépendances m²
30
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Gare à
Montchanin- Le Creusot
Distance SNCF/TGV(km)
30
Aéroport à
Lyon
Autres infos
Points attrayants
Cour, Dépendance / Grange, Jardin Clos
Energie
Chauffage
Au Bois (palets)
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Jane Prime (B4u)

Personne à contacter

Jane Prime (B4u)

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Address: Chalon sur Saone
Agent commercial Chalon S/ Saône : 398 171 330
Sud Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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