Grange aménagée en parfait état

165 000 €

Ref #: AH3968M

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre MERVANS 71310 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

100 m2
3
-
3700 m2
Grange aménagée en une parfaite maison de vacances lumineuse et confortable. Avec 3 chambres, 2 salles de bains, un salon confortable avec coin cuisine, terrasse ensoleillée et belle grande parcelle. Idéal comme une maison de vacances qui peut facilement être louée. Tout le confort moderne dans un cadre magnifique. 1 km d'une petite ville avec toutes les commodités et des liaisons ferroviaire à Dijon (TGV), une demi-heure de Beaune et de Chalon sur Saône et à 2 heures de Genève et les Hautes Alpes.
Entrée dans un hall lumineux avec un escalier menant vers le premier étage, l'accès à la salle de séjour lumineuse avec chauffage au sol et cuisine ouverte bien équipée, depuis le salon accès à la terrasse et une chambre en bas avec salle de douche, WC

Le premier étage dispose de deux chambres de bonnes taille et une salle de bains avec douche et meuble vasque et un WC séparé.

Prestations de bonne qualité, tout en parfait état, très bonne isolation, double vitrage, facile à chauffer, confortable en été comme en l'hiver.

Belle grande parcelle d'environ 3700m2 avec terrasse, jardin, aire de jeux et pelouse.

Fosse septique au normes.

Situé à 20 minutes de Chalon sur Saône et Beaune, 1,5 heures des montagnes du Jura, à 2 heures de les Alpes, à 2 heures de Genève et 1,5 de Lyon. La ville la plus proche est à environ 2 minutes et dispose de toutes les commodités et une liaison ferroviaire à Dijon et le TGV. Deux autoroutes, l'A6 et l'A36, offrent un accès facile. La campagne environnante est idéale pour la marche, l'équitation, le vélo, la chasse et la pêche.

Contactez-nous pour plus d'informations et les plans de la propriété.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# AH3968M
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
4
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
100
Surface cadastre (m²)
3700
Salon (m²)
30
Terrasse / Balcon (m²)
30
WC
2
Année de construction
2013
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Vue sur eau
Orientation
Sud
Gare à
Mervans
Distance SNCF/TGV(km)
1
Aéroport à
Dole
Distance aéroport
40
Autres infos
Parking voitures
2
Points attrayants
Pré, Jardins, Terrasse, Proche de l'eau
Energie
Chauffage
Electrique
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
258
kWh/m2/an
13*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
13*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Annebeth Holthuis (b4u)

Personne à contacter

Annebeth Holthuis (b4u)

Téléphone: +33 788142298
Address: Agent Commercial N° SIREN 802695742
Bresse bourguignonne

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