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Maison de bourg à vendre turcey, bourgogne, RT3984P Image - 1
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Charmante maison de village

109 000 €

Ref #: RT3984P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre TURCEY 21540 COTE D'OR BOURGOGNE

VOIR SITUATION
87 m2
2
1
75 m2
Charmante maison en pierre de village ayant subie une rénovation de qualité, avec des fonctionnalités modernes partout. Surface habitable sur 3 niveaux avec chambres étonnamment spacieuses et dans un village demandé au nord de la vallée de l'Ouche.
Maison habitable de 87m2 habitables sur trois niveaux, récemment rénovée avec une décoration moderne couplée avec des éléments de caractère d'origine. L'extérieur de la propriété est en pierres apparentes. Le rez de chaussée est accessible par un hall d'entrée menant à la cuisine / salle à manger, équipée avec des éléments hauts et bas de cuisine modernes et des électroménagers standards: four électrique, cuisinière à gaz, hotte aspirante, réfrigérateur et un lave-vaisselle. Un salon avec un poêle à bois et une porte d'accès à la terrasse du jardin. Egalement à ce niveau, un toilette avec lavabo.

Le premier étage dispose d'un espace ouvert menant à une chambre et une salle de douche et WC. Un escalier vous mène au 2ème étage (grenier) qui offre une deuxième chambre et avec un débarras derrière. La terrasse jardin offre un espace salon avec un bâtiment et une partie couverte pour ranger le bois et les outils.

L'emplacement: Dans le centre d'un petit village de moins de 200 habitants et 13kms du bourg de Sombernon. Commerces les plus proche sont situés dans le village de Blaisy Bas à 4km avec épiciers, bouchers et une gare avec des trains locaux à Dijon et Montbard où vous pouvez prendre le TGV pour Paris, Bruxelles, Londres, le sud et d'autres pays européens.

L'environnement: est tranquille, entouré de colline ondulantes principalement composés de pâturages, avec des granges en pierres et plusieurs rivières avoisinantes; L'Oze, Come et le Trouhaut. L'altitude est de 367 mètres.

Bon accès à Dijon à 30 minutes. Environnement très agréable.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# RT3984P
Qualité
Excellent état
Nombre de pièce
5
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
87
Surface cadastre (m²)
75
Salon (m²)
20
Terrasse / Balcon (m²)
8
Salles de bain
1
WC
2
Dépendances m²
4
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Autres infos
Tax Fonciere
300 €
Points attrayants
Terrasse
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Pas de chauffage, Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
304
kWh/m2/an
14*
kg CO2/m3/an
F
G
logement extrèmement peu performant

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
14*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes
Robert Thom (b4u)

Personne à contacter

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
E-mail: robert@burgundy4u.eu
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