Combinaison exceptionnelle de deux villas individuelles

1 393 000 €

Ref #: 11-2250B

Honoraires à la charge du vendeur

Maison avec gite à vendre LE CAP D AGDE 34300 HERAULT Languedoc-Roussillon

400 m2
7
-
1585 m2
Une combinaison exceptionnelle de deux villas individuelles sur un terrain de 1 585 m² avec deux piscines et une entrée partagée. L'ensemble est situé dans un endroit très calme et privilégié jouxtant le club de golf du Cap d'Agde.
Les 2 villas ont été construites sous architecture dans un même style et forment un ensemble harmonieux. Néanmoins, chaque villa propose sa propre caractère. La surface habitable totale couvre plus de 400 m² (avec en plus les garages et les autres dépendances). Chaque villa est bien sur habitable d'une manière individuelle mais l'ensemble permet de vivre en famille, ou entre amis, en toute tranquillité. Ainsi on profite d'une vie privée tout en étant ensemble ! Les maisons sont en très bon état et représentent une opportunité d'investissement unique permettant d'imaginer des nombreuses utilisations. Les plages de sable sur la côte Méditerranéenne et les villes telles que Béziers, Sète, Pézenas et Montpellier sont très facilement accessibles, ainsi que les aéroports internationaux, gares des TGV et les entrées de l'autoroute A9. Documentation sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# 11-2250B
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
22
Chambres
7 Chambres
Surface habitable (m²)
400
Surface cadastre (m²)
1585
WC
4
Localisation
Localisation
Mer
Voisinage
Independant
Autres infos
Nombre de Gîtes
1
Parking voitures
4
Garage nbr places
4
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Piscine d'extérieur, Proche de l'eau, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Exchangeur (aero)
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Climatise, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Eugene de Graaf Languedoc

Personne à contacter

Eugene de Graaf Languedoc

Téléphone: + 33 6 12 22 85 49
Address: Montpelier
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc
Languedoc, à savoir

  • Littoral et montagnes à couper le souffle

  • Riche histoire médiévale

  • Des activités toute l’année

  • Climat méditerranéen

  • Campagne tranquille et préservée

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