Maison bourgeoise avec piscine et six chambres

449 500 €

Ref #: BH4024M

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre NUITS ST GEORGES 21700 COTE D'OR BOURGOGNE

203 m2
5
2
655 m2
Maison bourgeoise dans le centre de Nuit st Georges, avec 6 chambres, piscine, et grande pièce de réception. Accès facile à pied aux vignes et aux commerces. Propriété d'excellent qualité, bien isolée avec plusieurs caves à vin.
La maison est en deux parties. La partie la plus ancienne avec salle de réception et trois chambres, et la partie la plus récente avec garage et trois chambres au dessus. La totalité est construite sur des caves.

Les propriétaires n'ont pas cesser de travailler sur cette propriété pour la garder en parfait état.

Au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée avec insert, puis une salle à manger et un bibliothèque. La cuisine est entièrement équipée. La terrasse a vue sur le jardin et est accessible depuis la cuisine et le séjour.

A côté de la cuisine, une buanderie et un espace de rangement.

On accède au premier étage par la cuisine où se trouvent les escaliers d'origine mais aussi par un nouvel escalier dans la partie plus récente. Au premier étage de la partie récente, deux grande chambres (18m2) chacune avec une grande salle de bain et un toilette et une douche séparés.

Dans la partie la plus ancienne, au premier il y a trois chambres et une douche avec toilette. Au second étage, un grenier aménagé en dortoir (la 6e chambre) et un bureau.

Sous la maison, le sous-sol comprend plusieurs pièces de rangement, deux caves voûtées, une chaufferie pour le chauffage central au gaz et les équipements de la piscine. Sous le sous-sol, un autre niveau, avec une troisième cave voûtée.

Le jardin est en pelouse, et d'un côté un mur en pierre et de l'autre une haie. Près de la terrasse la piscine couverte et sa barrière de sécurité. Le jardin a vue chez certains voisins, mais c'est normal au milieu d'une ville.

Si on le voulait, il serai possible de diviser la maison en deux partie puisque chaque côté à son propre escalier.

Tous les matériaux utilisés sont d'excellente qualité: parquets, double vitrage, bonne isolation des murs, etc.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH4024M
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
7
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
203
Surface cadastre (m²)
655
Salon (m²)
32
Cave (m²)
80
Salles de bain
2
WC
3
Dépendances m²
40
Année de construction
1800
Localisation
Localisation
Ville
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Gare à
Nuit st georges
Distance SNCF/TGV(km)
1
Aéroport à
lyon Satolas
Distance aéroport
200
Autres infos
Tax Fonciere
1 400 €
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Atelier
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Beaune et vignobles


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