Beaucoup d'espace dans un village viticole calme

175 000 €

Ref #: SM4040V

Honoraires à la charge du vendeur

Hôtel particulier à vendre CHAMILLY 71510 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

165 m2
4
1
1150 m2
Actuellement avec trois chambres, plus un appartement indépendant pour un total de 165m2. Au centre d'un petit village entre St Léger sur Dheune et Chagny.
La maison est située en face de l'église, et a un vue surplombant son propre jardin clos orienté au sud.

Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 37m2 avec cheminée. A l'arrière du séjour, le jardin et du côté terrasse, la cuisine aménagée de 15m2. Un toilette accessible depuis le hall. Depuis la cuisine, accès à la terrasse d'où quelques marches descendent au jardin. Toutes les fenêtres de ce niveau sont en double vitrage.

Sur le côté le grand garage, autrefois un atelier / et un presse à raisin. Il y a également une buanderie ici.

A l'étage, 2 chambres, une salle de bain, des rangement sous l’appentis du toit, et d'un côté du premier étage, un appartement avec coin cuisine, salon, salle de bain et chambre. Il y a un accès indépendant menant à une véranda puis la cuisine de l'étage. Ce niveau a besoin d'être redécoré.

Au rez-de-jardin, avec accès direct au jardin, trois longues caves voûtées et deux remises où sont rangés les équipements de jardin.

Le jardin est clos et orienté au sud.

La maison est en bon état général tout comme le toit.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# SM4040V
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
7
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
165
Surface cadastre (m²)
1150
Salon (m²)
38
Cave (m²)
40
Salles de bain
1
WC
3
Dépendances m²
55
Année de construction
1850
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Gare à
Montchanin- Le Creusot TGV
Distance SNCF/TGV(km)
30
Aéroport à
Lyon satolas
Distance aéroport
175
Autres infos
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Pré, Dépendance / Grange
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
329
kWh/m2/an
60*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
 
emissions
60*
kg CO2/m3/an
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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