Recherche
Recherche avancée
Recherche
Appartement
Définir xTout choisir
  •  Appartement
  •  Loft
  •  Duplex
  •  Appartement sous toit
Maison
Définir xTout choisir
  •  Maison
  •  Pavillon de plain pied
  •  Maison de bourg
  •  Hôtel particulier
  •  Cottage
  •  Maison de caractère
  •  Maison moderne
  •  Chalet
  •  Maison avec gite
Propriété rurale
Définir xTout choisir
  •  Fermette
  •  Propriété 1 hectare ++
  •  Ferme équestre
Propriété de prestige
Définir xTout choisir
  •  Châteaux, domaine
  •  Moulin
  •  Château
  •  Manoir
  •  Maison de maître
Terrain
Définir xTout choisir
  •  Terrain
  •  Terrain avec CU
  •  Etang
  •  Prés
  •  Bois et forêt
Granges et ruines
Définir xTout choisir
  •  Granges et ruines
Propriété à revenu
Définir xTout choisir
  •  Chambre d’hôtes
  •  Complex avec gîtes
  •  Camping
  •  Commerces
Autre
Définir xTout choisir
  •  Bâtiment d'investissement
  •  Parking
  •  Bateaux
  •  Eglise
  •  Autre
Plus ...
  • 1-2
  • 3-5
  • 6-10
  • 10+
Définir
  •  Grande ville
  •  Ville
  •   Périphérie de ville
  •  Village
  •  Périphérie de village
  •  Hameau
  •  Сampagne
  •  Mer
  •  Montagne
  •  Autre
Définir
  •  Excellent, rien à faire
  •  Bon état
  •  Habitable
  •  Travaux à prévoir
  •  Besoin de travaux structurels
Définir
  • < 500 m2
  • 500 - 2 000 m2
  • 2 000 - 5 000 m2
  • 5 000 - 10 000 m2
  • 10 000+ m2
Définir

Maison d'Hôtes avec Restaurant, Bar-Café dans Joli Village.

326 000 €
Ref #: GVS4525C Honoraires sont à la charge du vendeur
HAUTEFORT, DORDOGNE, Aquitaine, France
Village
250 m2
7
675 m2
introduction à la propriété
Belle Auberge traditionnelle avec bar (licence 4), restaurant, 5 chambres d'hôtes et appartement privé, beau jardin, caves et garage, dans un joli village avec beau château, près de Hautefort, dans le Périgord Noir en Dordogne. Un superbe projet touristique.

VOIR PLUS
Cette auberge traditionnelle est la plus ancienne du village. Elle a une entrée / hall d'env. 30m² avec plancher en bois et une belle grande cheminée (cantou) avec coin salon autour de la cheminée, il y a une entrée pour les chambres à l'étage et l'accès à la grande salle de restaurant d'une côté et le bar et le café de l'autre côté.

Le bar, licence IV, a une surface de 40m² environ, est équipée de tables et chaises pour env. 20 personnes et à accès à la terrasse orienté au sud. Le bar est équipé d'un lave-vaisselle, d'une machine à café, caisse enregistreuse, réfrigérateur, machine à glaçons.

Il y a une cheminée et un poêle à bois dans la salle du bar.

Le sol dans le bar et dans la grande salle à manger (d'environ 55 m2) est en parquet.

La cuisine professionnelle d'environ 20m² est équipée d'un lave-vaisselle, four, machine pour mettre les aliments sous vide, cellule froide, gaz huit feux, chambre froide. La grande salle à manger a la capacité de recevoir env. 40 personnes. Cette salle a de belles armoires et éléments de caractère et au bout de la salle se trouve un wc.

Les 5 chambres d'hôtes à l'étage ont toutes une superficie d'environ 12m² et chacune a sa propre salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Une des cinq chambres a une baignoire.

L'appartement privé dispose d'un bureau, trois chambres avec 2 salles de bains privées avec douche, lavabo et toilette.

La terrasse extérieure à côté du bar peut accueillir environ 25 personnes et le beau jardin de 192m² peut accueillir 40 personnes. Jardin potager de 50m².

La cave se trouve en dessous de toute la maison et a de l'espace pour un garage.

Dans le grenier on peut se tenir debout pour une partie de sa surface.

Bel ensemble avec bon potentiel de revenus.

Property# GVS4525C
Qualité
Nombre de pièce
12
Chambres
7 Chambres
Surface habitable (m²)
250
Surface cadastre (m²)
675
Cave (m²)
120
Terrasse / Balcon (m²)
35
Salles de bain
6
WC
7
Année de construction
1800
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
Le Lardin 13 km, Brive la Gaillarde 35 km, Perigueux 45 km, Limoges 80km.
Distance SNCF/TGV(km)
13
Aéroport à
Brive 35 km. Limoges 80 km
Distance aéroport
35
Apartment details
Etage du bien
1
Autres infos
Tax Fonciere
1 600 €
Taxe de Habitation
217 €
Nombre de Gîtes
5
Parking voitures
ja
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Terrasse, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Chauffage au Gaz/Propane, Au Bois (palets), Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)

Diagnostic en cours

Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)

Diagnostic en cours

Perigord information
+ d'infos
Information sur la region

There is woodland, gentle landscapes and unspoiled villages with bastides, or fortresses clinging to the side of the gorges. Pictures of geese in the orchards, sunflowers and mellow toned cliff top towns are a few of the iconic images.

Personne à contacter
Gerda Van Schaik
Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
Gerda Van Schaik
Agence Immobilière
Cubjac

Bienvenue sur rendez-vous
le Bourg
24640 Cubjac
France

Agence responsable :
SARL Burgundy4u
8 place de l'Hôtel de Ville, 21190 Meursault
+33 380 20 86 20

Localiser cette propriété, cliquer sur + / -

Demander des infos

Votre message *

Votre adresse é-mail *

France4U Immobilier