ACHETEURS ÉTRANGERS

Dans certaines régions de France, la présence d'acheteurs étrangers est moins importante, mais il y a aussi des régions où ce pourcentage est nettement plus élevé. Dans la Provence ensoleillée, par exemple, l'attrait pour les acheteurs étrangers est élevé. Dans certaines parties de cette région, ils représentent plus de 5 % des transactions immobilières. En général, toutefois, ce pourcentage se situe autour de 3 %. Cela montre clairement que, bien que la majorité des acheteurs sur le marché français soient des clients nationaux, les acheteurs étrangers constituent une niche importante.
Dans d'autres régions, comme le centre de la France et la Bretagne, le nombre d'acheteurs étrangers est nettement inférieur. Cela peut s'expliquer par l'attrait moins international de ces régions, par rapport aux régions touristiques et ensoleillées du sud de la France.

Des Britanniques aux Belges : évolution de la démographie des acheteurs étrangers
Jusqu'en 2015, les Britanniques constituaient le groupe le plus important d'acheteurs étrangers en France. Mais la situation a changé après le Brexit et l'affaiblissement de la livre sterling par rapport à l'euro. Depuis, les acheteurs belges ont pris la tête du peloton. Cela est principalement dû à la proximité géographique et au rapport qualité-prix favorable du marché immobilier français pour les citoyens belges.

Dans les régions frontalières proches de la Belgique et de l'Allemagne, on observe une tendance frappante : les acheteurs de ces pays dominent le marché. C'est le cas, par exemple, dans les départements du nord de la France, où les Belges représentent jusqu'à 68 % des acheteurs étrangers. Ces acheteurs choisissent souvent d'acquérir un bien immobilier en France parce qu'ils peuvent bénéficier de prix immobiliers plus bas, tout en conservant leur emploi dans leur pays d'origine.

Les acheteurs britanniques le long de la côte atlantique
Le long de ce que l'on appelle le « mur de l'Atlantique » - les régions occidentales le long de la Manche et de la côte atlantique - ce sont principalement les acheteurs britanniques qui dominent le marché de l'immobilier. Cela s'explique par les liens historiques étroits entre la Grande-Bretagne et la France, ainsi que par la facilité des liaisons via les ports de la Manche. La Gironde, y compris la ville de Bordeaux, possède un charme britannique supplémentaire, car la région a été sous la domination de la dynastie Plantagenêt pendant trois siècles.
Bourgogne : la destination des acheteurs néerlandais
Contrairement à la Provence et à la côte atlantique, où les Britanniques et les Belges dominent le marché, la Bourgogne est la région où les acheteurs néerlandais s'implantent le plus. Environ un tiers de tous les acheteurs étrangers en Bourgogne viennent des Pays-Bas et de la Flandre. Notre siège social France4U est situé ici, nous aimons donc penser que nous jouons un rôle dans cette situation - bien que la géographie mérite probablement la plus grande partie du crédit ! Cette région est particulièrement attrayante pour les acheteurs néerlandophones en raison de sa riche histoire, de ses collines ondulantes et de sa situation à seulement huit heures de route d'Utrecht.

Un lieu pour tous

Si les acquéreurs étrangers représentent un faible pourcentage des transactions immobilières en France, ils sont essentiels au dynamisme culturel et économique du marché immobilier français. Le choix des acheteurs étrangers pour certaines régions met en évidence non seulement les préférences pour certains cadres de vie, mais aussi l'attrait de l'art de vivre à la française. En effet, ceux qui s'installent en France ne le font pas pour vivre près de leurs compatriotes. Le charme français - avec sa délicieuse gastronomie, son hospitalité chaleureuse et sa nature époustouflante - est précisément ce qui attire de nombreux acheteurs étrangers.

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