SPRING 2024

Le printemps est enfin arrivé, les jonquilles égayent les jardins et les espaces publics dans tout le pays. Cette saison de renouveau s'accompagne de l’intérêt croissant de réaliser son rêve de devenir propriétaire d’une maison à la campagne.

Ces dernières années, nous avons souvent discuté du marché de la transaction immobilière en France, qui était toujours robuste, marqué par une demande et une offre stable pour une variété de propriétés, allant de projets de rénovation à la campagne aux maisons de ville en passant par des appartements modernes.

Cependant, l'année dernière (2023) a dépeint un tableau différent. La vente de propriétés traditionnelles a diminué de 40 % par rapport aux années précédentes, et celle des nouvelles constructions de 50 %. En conséquence, nous avons assisté à la fermeture d'un grand nombre d'agences immobilières en raison de la disponibilité réduite du parc immobilier et de la faiblesse des ventes. Le boom post-Covid, qui a vu les gens affluer vers les zones rurales, semble s'être atténué.

Malgré ces difficultés, nous restons optimistes quant à la reprise du marché. Nous constatons une augmentation du nombre de vendeurs désireux de vendre, encouragés par les banques qui proposent des taux d'emprunt plus attractifs. Par exemple, il est désormais possible d'obtenir un prêt sur 20 ans avec un taux d'intérêt fixe inférieur à 4 %. Comme de nombreux pays européens, la France se remet de l'impact de la Covid et montre des signes prometteurs d'une reprise économique complète.

De plus, les Britanniques, Néerlandais et Belges montrent toujours un fort intérêt pour s’installer de façon permanente ou pour une résidence secondaire en France. En effet, la France offre toujours un meilleur rapport qualité-prix que de nombreux autres pays européens.
L'intérêt pour les visites de propriétés est en hausse, ce qui nous a incité à prendre la route avec France4U. À la mi-avril (13), nous participerons à un salon de l'immobilier à Gand, en Belgique, afin de rencontrer ceux qui envisagent de s'installer en France et, bien sûr, de représenter les intérêts de nos vendeurs. Nous espérons que cet événement marquera le début de plusieurs autres au cours des douze prochains mois, et nous vous tiendrons informés de nos prochains événements dans les éditions à venir de cette newsletter.

Dans l'édition de ce mois-ci, nous avons opéré un changement en déplaçant notre centre d'intérêt régional de la Bourgogne vers la région Picardie, où est basé l'un de nos partenaires commerciaux régionaux. La Picardie attire les Britanniques, les Néerlandais et les Belges en raison de sa proximité avec Calais (Eurotunnel), Bruxelles et Amsterdam, ce qui en fait un endroit idéal pour une maison de vacances facilement accessible depuis les trois pays.
Nous espérons que vous apprécierez cette légère déviation de notre contenu habituel, mais soyez assurés que nous ne nous éloignerons pas trop de nos racines bourguignonnes dans les prochaines éditions.

Si vous êtes en France, nous espérons que vous viendrez nous rendre visite, et nous sommes impatients de vous accueillir.
D'ici là, portez-vous bien.