Un Grandiose 2022

Comme ses voisins, la France est confrontée au variant Omicron... qui est hautement transmissible mais apparemment pas aussi agressif en termes de maladie. Toutefois, la Covid-19 continue d'avoir un impact sur les services de santé et les services publics de la même manière qu'au Royaume-Uni. Toutefois, la bonne nouvelle est qu'il n'y a pas eu de nouveaux confinements en France, contrairement par exemple aux Pays-Bas, qui ont entamé la nouvelle année en pleine restriction.
Nous pensons que dans le courant du mois de janvier, le "passe sanitaire" deviendra le "passe vaccinal" ou plus connu sous le nom de passeport vaccinal, pour les Britanniques, limitant l'accès aux lieux et événements publics aux personnes ayant reçu deux vaccins et un rappel.
Par ailleurs, des restrictions sont toujours en place, notamment une limite de 5 000 personnes pour les événements en plein air, et l'interdiction de consommer de la nourriture dans les trains ou de manger debout au bar.
Il est toujours possible de voyager dans l'Union européenne avec le "passeport sanitaire", mais pour les personnes venant du Royaume-Uni et d'autres pays hors de l'UE, l'entrée est de plus en plus difficile.
Il est donc important de vérifier l'état actuel des restrictions avant de faire votre voyage en France et avant de planifier un itinéraire de visites, notamment pour certains des événements que nous mentionnons dans cette édition de la newsletter.
Consultez la carte sur la page d'accueil de France4U, qui montre l'état actuel des conditions d'entrée dans les pays du monde entier. (NDLR : nous la mettons à jour régulièrement).
Bien qu'il soit actuellement difficile pour les résidents britanniques de se rendre dans le pays, l'intérêt pour l'achat d'une maison en France reste élevé, comme en témoigne le nombre important de ventes réalisées en 2021. C'est un marché de vendeurs, les biens présentés à des prix raisonnables se vendent rapidement. En fait, l'année dernière représente l'une des meilleures années pour les ventes et les prix des propriétés. C’est plus particulièrement le cas dans les zones rurales, où les gens quittent les villes et les grandes agglomérations pour profiter des changements apportés par la pandémie au travail à domicile. Les prix des propriétés rurales ont connu une hausse de 11 %, alors que les appartements en ville n'ont augmenté que de 5 %.
Nous pensons que les prix de l'immobilier à la campagne resteront soutenus ; les intérêts sur les prêts immobiliers restent faibles et les taux de change favorisent les Britanniques. Comme nous l'avons vu ces dernières années, il est préférable d'investir dans la pierre que de placer son argent sur un compte d'épargne. Et cela semble vouloir se poursuivre pendant encore un certain temps. La seule difficulté que nous voyons c’est la faible offre de biens à vendre.
Les maisons de caractère situées à la campagne ou dans un village se vendent rapidement et, malgré la dynamique du marché, la demande est supérieure à l'offre, même pour les propriétés à rénover. Ces dernières présentent un défi supplémentaire à cause de la pénurie de matériaux de construction et d'artisans, en partie à cause du Covid-19, et en partie en raison du simple volume de travaux de rénovation actuellement entrepris, accentuant la demande en matériaux de construction.
Nous conseillons donc aux acheteurs de nous faire part de leur intérêt le plus tôt possible, afin que nous puissions garder l'œil ouvert et les informer de l'arrivée sur le marché de propriétés répondant à leurs critères.
Pour démarrer l'année 2022, nous avons également de bonnes nouvelles concernant notre influence croissante sur le marché français de la vente de biens immobiliers. Nous sommes heureux d'annoncer que nous ajoutons de nouveaux agents et partenaires à notre réseau. Au cours des prochains mois, nous vous présenterons de nouveaux agents dans le département des Vosges, plus précisément autour du secteur de Vittel et Contrexéville, et en Picardie dans le département de l'Aisne, près de la frontière belge. Pour les amateurs de ski, nous avons également de nouveaux partenaires dans les Alpes, et grâce à eux, nous sommes désormais en mesure de proposer des appartements à la vente dans les stations phares de Chamonix, Val Thorens, Courchevel entre autres.
C'est un excellent début d'année pour France4U et nous espérons que vous partagerez cette excitation en nous rendant visite prochainement. En attendant, nous vous souhaitons une bonne et heureuse année, qui nous apporte à tous une plus grande liberté de mouvement et moins de restrictions sociales.

Soyez prudents... et portez-vous bien !